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国家统计局调查队面试真题

（网友回忆版）

材料一

2020 年 4 月国务院办公厅印发了《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，人们把这份意见称作《指导意见》。这份意见将城镇老旧小区改造列入了各级政府的工作日程，这也就意味着城镇老旧小区改造在全国范围内开始推开了。

一些城镇老旧小区目前仍存在这样的情况，住房经历了长久的岁月已经需要维修，供水和供电的管道变得破旧，排污设施较为落后，既缺乏适合老年人的设施，也没有养老医疗方面的设施，同时还缺少幼儿园以及居民可以进行活动的场所等公共设施。《指导意见》明确指出，要对城镇老旧小区进行改造提升，以此来改善居民的居住条件，构建起共享共治的社区治理体系，让人民群众在生活中能够更加方便、更加舒心、更加美好。这给城镇老旧小区的改造明确了方向。各地城镇老旧小区改造工作在推进。老旧小区改造不再仅仅局限于居家适老化改造以及安装电梯的问题。老旧小区改造变成了系统化改造。老旧小区改造切实提升了老旧小区居民的生活质量。

城乡住房建设部估计，全国城镇老旧小区改造的总投资会超过 5 万亿元。改造投资的特点包括投资周期短，边际效益高，资金周转快，消费潜力大。老旧小区改造投资能够带动建材产业、适老适残设备产业、电梯产业、水电管线产业以及社区服务产业的发展，其对经济增长的贡献是可以想象得到的。老旧小区改造的建设过程，能够扩大建筑维修方面的就业，这是当前扩大城乡就业的一个重要渠道。老旧小区一旦完工，社区服务水平会有很大提升，就需要大量从事社区服务的人员加入进来。

材料二

老旧小区改造，居民普遍表示认可。然而，由于受到多方面的限制，老旧小区在改造过程中常常出现“小修小补比较容易，而提质增效却很困难”的情况。并且，不少地区还面临着“能够改变外观，却难以改善内在”的难题。

当前老旧小区的改造项目主要集中在公共区域，会开展路面的改造工程以及外墙面的改造工程等。内部的下水管道只有在真正出现问题的时候，才会去想办法进行解决。并且，与大拆大建、推倒重来这种方式相比，城区老旧小区改造在大幅提升质量方面仍然面临着很多的瓶颈。因为历史的缘故，一些老旧小区的产权状况较为复杂。在同一栋楼里，房屋会分别属于不同的产权单位。这就导致难以形成统一的规划布局，对顶层设计形成了阻碍。同时，在基础设施建设以及提质升级方面，面临着资金短缺的问题，并且可操作的空间也很有限。老旧小区建设年代久远，原先的建筑节能设计材料与现在的实际需求有较大差距，原先的排污管道与现在的实际需求有较大差距，原先的线网电压与现在的实际需求有较大差距，这些都是影响舒心居住的关键，同时这些也是资金投入缺口较大的难点。此外，居民的意识较为滞后。一些人缺乏花钱购买服务的意识。然而，物业费的收取、小区环境的治理以及社区文化的建设等事项，都需要居民意识来提供保障。倘若没有居民意识，这些事情做起来会比较困难。

材料三

某市级调查队前往一老旧小区，对老旧小区改造提升情况进行调研。该小区正计划加装电梯，业主对此有着各种各样的看法和说法：有的业主表示支持，认为加装电梯能极大改善出行条件；有的业主则持怀疑态度，担心施工会影响日常生活；还有的业主提出了一些具体的担忧，比如电梯维护成本等问题。

顶楼用户称加装电梯很不错，不过需要三分之二的业主表示同意。在我们这栋楼里，有一些住户不是不同意，就是对加装电梯不理不睬。

一楼用户称，加装电梯之后会对采光产生影响，并且电梯运行时的噪音特别大。既然说会给予补贴，那么如果补贴不够充足的话，他是不会同意加装电梯的。

③三楼用户说：安装电梯跟我关系不大，我不想出钱。

第一题：根据所给材料，谈谈城镇老旧小区改造的意义和问题。

第二题：社区要开展一个关于城镇老旧小区改造的宣传活动。请你自拟两个主题，以确保宣传具有有效性。并且选择其中一个主题展开详细论述。

作为统计局调查队的队员，面对材料三的情况，你应当如何进行劝解呢？请开始进行现场模拟。

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